1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.8万円/㎡
前年比+10.2%
三原市
--万円/㎡
前年比--
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サーパス館町壱番館
広島県三原市館町二丁目
山陽新幹線 / 三原駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
2,091万円
25.5万円/㎡
1,645
1,942
2,240
2,538
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,942万円〜2,240万円
23.7万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス館町壱番館
2,240万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 81.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,240万円 | 27.3万円 | 4階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 1,580万円 | 23.7万円 | 4階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,680万円 | 25.3万円 | 4階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,000万円 | 27.7万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 1,480万円 | 18.1万円 | 4階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | サーパス館町壱番館 三原市館町二丁目 | 三原駅9分 | 2,240万円 | 27.3万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/14 | ポレスター三原 三原市宮浦三丁目 | 三原駅26分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サンシティ三原西町 三原市西町一丁目 | 三原駅14分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/16 | アーヴェルコート三原皆実 三原市皆実一丁目 | 三原駅21分 | 1,700万円 | 25.4万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/24 | ランドコア三原本町 三原市本町一丁目 | 三原駅2分 | 2,680万円 | 28.8万円 | 93.12㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | ポレスター三原本町 三原市本町二丁目 | 三原駅5分 | 2,450万円 | 25.7万円 | 95.42㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サンシティ三原 三原市円一町三丁目 | 三原駅13分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパス円一町 三原市円一町三丁目 | 三原駅16分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/12 | サーパス宮沖 三原市宮沖五丁目 | 三原駅18分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/25 | バルミー三原弐番館 三原市城町二丁目 | 三原駅9分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で10.2%上昇、三原市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は三原市の平均と比較してNaN%割安です。